Nội dung chính
  1. Tài chính 300 triệu có thể đầu tư BĐS được không?
  2. Đầu tư bất động sản như thế nào được gọi là an toàn?
  3. Vì sao nên đầu tư BĐS dịp cuối năm?
  4. Cuối năm, đầu tư bất động sản ở đâu an toàn khi chỉ có khoảng 300 triệu?
    1. - Tại Đắk Lắk - khu vực giá rẻ và tiềm năng
    2. - Tại vùng ven Tp. HCM - tiềm năng thực sự rõ rệt
      1. + Bình Dương
      2. + Long An
      3. + Đồng Nai
    3. Có 300 triệu chỉ nên đầu tư bất động sản 300 triệu?
    4. Tổng kết

Đầu tư cuối năm chỉ 300 triệu ở đâu an toàn? (Lời khuyên)

Đầu tư cuối năm với 300 triệu tưởng khó mà dễ. Chỉ cần nắm được tuyệt chiêu đầu tư và cách sử dụng đồng tiền thông minh thì bạn sẽ trở thành nhà đầu tư thông thái.

Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS trở nên sôi nổi và nhộn nhịp nhất. Lý do là vì các nhà đầu tư hay khách hàng thường sử dụng khoản tích lũy của một năm làm việc vào mục đích đầu tư sinh lời. Đây cũng là lúc nhiều gia đình nghĩ đến việc mua đất, mua nhà ở an cư lập nghiệp. Vậy, nếu chỉ có tài chính hạn hẹp 300 triệu, bạn sẽ đầu tư ở đâu an toàn mà hiệu quả?

Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây. Đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích nếu bạn cũng đang muốn đầu tư vào thị trường BĐS dịp cuối năm nhé!

Tài chính 300 triệu có thể đầu tư BĐS được không?

Trước khi đi vào tìm hiểu những khu vực đáng để đầu tư cuối năm thì hãy cùng giải đáp thắc mắc đang được rất nhiều người quan tâm đó chính là: Tài chính hạn hẹp chỉ với 300 triệu liệu có thể đầu tư BĐS được hay không?

Không phải ai khi có ý định đầu tư vào BĐS cũng có tài chính lớn mạnh. Tuy nhiên, có thể bạn chưa biết rằng với số tiền ít ỏi chỉ từ 300 triệu, bạn vẫn có thể đầu tư sinh lời vào BĐS. Thậm chí, nếu chịu khó tìm hiểu và nắm được những bí quyết hay ho, bạn hoàn toàn có thể nhận được những kết quả ngoài sức mong đợi.

Nếu có số vốn ít ỏi, hãy nắm những lưu ý dưới đây:

  • Chỉ nên chọn dự án có mức giá phù hợp, vừa tầm. Tuy nhiên, dự án đó vẫn phải đảm bảo được các yếu tố như vị trí đẹp, tiện ích nội khu ngoại khu nổi bật
  • Đầy đủ và rõ ràng về tính pháp lý
  • Có thể thanh toán theo từng đợt và có mức chiết khấu hấp dẫn

Trong đó, việc xác định dự án có đầy đủ tính pháp lý hay không được xem là vô cùng quan trọng. Lý do là vì với một số vốn không quá nhiều, bạn cần phải “ăn chắc mặc bền”, hạn chế tối đa những rủi ro không đáng có nếu không muốn “trắng tay”. Vậy nên, đầu tư BĐS ở đâu an toàn là điều đang được rất nhiều người quan tâm và muốn biết.

Đầu tư bất động sản như thế nào được gọi là an toàn?

Các chuyên gia bất động sản đã chỉ ra các nguyên tắc cơ bản để đầu tư bất động sản an toàn trong giai đoạn thị trường có nhiều biến động như sau:

  • Chọn loại hình phù hợp, không chạy theo đám đông: mỗi người một hoàn cảnh khác nhau, vì vậy sự lựa chọn về đầu tư cho mỗi người cũng sẽ khác. Không nên chạy theo đám đông để rồi lựa chọn loại hình đầu tư không phù hợp với mình (nhất là không phù hợp với tài chính).
  • Chọn bất động sản có thể cho thuê ngay: ngay cả khi bạn không có nhu cầu thuê thì cũng nên chọn bất động sản có thể cho thuê ngay để đảm bảo tính thanh khoản cao khi cần bán. Hoặc nếu cần cho thuê thì cũng có thể cho thuê được ngay và có được dòng tiền ổn định mỗi tháng.

  • Không vay quá 50% giá trị bất động sản: chỉ cần đem tài sản đi thế chấp, bạn có thể vay được khoảng 70 - 80% giá trị của tài sản. Nhưng là một nhà đầu tư tay ngang thì không nên vay hết số tiền được phép. Con số lý tưởng nên vay là 40 - 50% (nghĩa là nên có vốn khoảng 1 nửa thì mới nghĩ đến việc vay vốn). Đừng để áp lực tiền bạc đè nặng đến mức một ngày nào đó bạn phải bán tháo bất động sản vừa mới mua để thanh toán nợ nần với ngân hàng.
  • Chọn sản phẩm thuộc nhiều phân khúc bình dân khác nhau: đất nền, nhà phố, căn hộ… là những sản phẩm mà nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn. Nếu là người mới tham gia vào “sân chơi” này thì không nên vội vàng “xuống tiền” cho sản phẩm cao cấp, để tránh rủi ro, đồng thời phân khúc bình dân thì dễ mua - dễ bán hơn.
  • Không nên góp vốn để đầu tư bất động sản: góp vốn chỉ thích hợp với những nhà đầu tư chuyên nghiệp thích lướt sóng. Còn nhà đầu tư tay ngang thì không phải là sự lựa chọn an toàn. Nếu góp vốn, bạn sẽ phải đối mặt với sự va chạm về thủ tục pháp lý, quyền lợi cá nhân giữa những người đồng sở hữu và không được tự ý mua bán theo mong muốn của mình.
  • Có kiến thức về thị trường bất động sản nói chung: đừng quá quan tâm về giá, vị trí, tiện ích… của một dự án nhất định nào đó mà đã vội xuống tiền. Hãy tìm hiểu và thấu hiểu tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, để biết khi nào là thời điểm thích hợp, đâu là khu vực đáng đầu tư…
  • “Chọn mặt gửi vàng” - chọn chủ đầu tư uy tín mà “gửi tiền”: nếu không đủ kiến thức để phân tích thị trường đang diễn biến như thế nào thì có một cách khá an toàn đó là nên chọn những chủ đầu tư uy tín để “gửi tiền”. Chọn một chủ đầu tư tốt, đã từng thành công với nhiều dự án, có tiềm lực tốt, có tài chính mạnh, công khai thông tin của sản phẩm một cách rõ ràng và minh bạch, có tính truyền thông tốt… thì khả năng an toàn sẽ được đánh giá cao.

Vì sao nên đầu tư BĐS dịp cuối năm?

Chắc chắn nhiều người đang thắc mắc rằng vì sao dịp cuối năm lại thích hợp để đầu tư BĐS mà không phải dịp nào khác trong năm. Để lý giải cho điều này, cần phân tích rõ ràng và chi tiết như sau:

  • Cuối năm là dịp các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới gấp rút tìm mua nhà để có thể đón một cái Tết ấm áp và đủ đầy. Vì thế, những nhà đầu tư không nên bỏ lỡ cơ hội hấp dẫn này.
  • Nhiều dự án BĐS chọn cuối năm là dịp tri ân khách hàng nên sẽ có nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn. Bạn cũng có thể mua được một dự án nào đó với mức giá “hời”, từ đó dễ dàng sinh lời hơn.
  • Hưởng nhiều ưu đãi từ ngân hàng: tương tự như trên, cuối năm cũng là dịp các ngân hàng có nhiều chương trình ưu đãi, vay vốn với lãi suất thấp… Nhất là với những nhà đầu tư có tài chính hạn hẹp chỉ từ 300 triệu thì đây là lý do rất đáng để cân nhắc.

Với những lý do trên, bạn còn chần chừ gì mà không tìm ngay dự án phù hợp để đầu tư dịp cuối năm đi nào. Năm cũ sắp qua và năm mới đang kề cận rất gần rồi!

Cuối năm, đầu tư bất động sản ở đâu an toàn khi chỉ có khoảng 300 triệu?

Sau khi đã có câu trả lời cho việc 300 triệu có đầu tư được BĐS cuối năm hay không thì việc tiếp theo bạn cần làm đó chính là tham khảo ngay những khu vực dưới đây. Đây đều là những khu vực nổi bật, sở hữu nhiều ưu điểm và rất đáng để đầu tư.

- Tại Đắk Lắk - khu vực giá rẻ và tiềm năng

Đắk Lắk có nhiều lợi thế phát triển mạnh thị trường bất động sản khi: diện tích lớn thứ 4 cả nước, là trung tâm năng lượng sạch, nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp và hoang sơ, có nền văn hóa độc đáo, có hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện… Khi các thị trường lớn ở phía Nam có dẫu hiệu bão hòa, giá cả được đẩy lên quá cao thì Đắk Lắk được xem là thị trường mới nổi đầy tiềm năng.

Tuy nhiên, cũng như các khu vực khác, bất động sản Đắk Lắk cũng chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Bằng chứng là lượng giao dịch giảm, nhiều doanh nghiệp đóng cửa, nhiều nhà đầu tư đang bị chôn vốn, nhân viên bất động sản thất nghiệp…

Nhưng bắt đầu từ nửa tháng 11, thị trường bất động sản Đắk Lắk đang có dấu hiệu phục hồi khi dịch Covid-19 tạm thời được lắng xuống, lượng người tìm kiếm bất động sản có lượng gia tăng đáng kể.

Do vậy, nếu có ý định đầu tư bất động sản thì không nên bỏ lỡ thời điểm cuối năm tại đây. Những khu vực nhà đất Đắk Lắk đáng đầu tư nhất năm 2020 đó là: thị xã Buôn Hồ, huyện Krông Năng, huyện Cư M’gar, thành phố Buôn Ma Thuột.

Nếu như từ giữa năm 2019 trở về trước, nhà đất Đắk Lắk chủ yếu hoạt động ở phân khúc nhà đất tự do thì từ giữa năm 2019 đến nay, bất động sản dự án đã lên ngôi và trở thành xu hướng đầu tư nhà đất Đắk Lắk năm 2020. Trong đó đáng chú ý là các dự án đất nền giá rẻ, tiềm năng tại Đắk Lắk như: dự án khu đô thị Vistaria Eco City, khu dân cư Nam Sơn, khu dân cư Happy Residence, khu đô thị Buôn Hồ Central Park.

Với 300 triệu trong tay, nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn được khu vực nhà đất vừa tầm giá. Ngoại trừ đất dự án như vừa nêu trên, dao động trong khoảng giá từ 4 - 11 triệu/m2 thì tại Đắk Lắk còn có nhiều khu vực bán nhà đất tự do khác với giá rẻ.

Ví dụ như Tp Buôn Ma Thuột - khu vực nhà đất sôi động nhất Đắk Lắk hiện nay nhưng các thông tin bán đất dưới 300 triệu tại Tp Buôn Ma Thuột vẫn được đăng tải mỗi ngày. Cụ thể, tại đường Y Wang (xã Ea Kao), đường Nguyễn Thị Định (phường Thành Nhất), đường Phan Huy Chú (phường Ea Tam), đường Hà Huy Tập (phường Tân Lợi)... chỉ cần khoảng 140 - 300 triệu là có thể mua được một mảnh đất diện tích từ 90 - 120m2.

- Tại vùng ven Tp. HCM - tiềm năng thực sự rõ rệt

Khi Tp. HCM giá đất bị đẩy lên một ngưỡng quá cao, hơn nữa luôn trong tình trạng khan hiếm thì các nhà đầu tư đã tìm đến các thị trường mới tiềm năng hơn. Và vùng ven Tp. HCM được đánh giá là mảnh đất “màu mỡ” khi có vị trí liền kề với Tp. HCM, có tốc độ phát triển mạnh mẽ, có hạ tầng đang được hoàn thiện từng ngày nhưng lại đang sở hữu một mức giá khá rẻ. Đó là Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu…

Tuy nhiên, không phải bất cứ khu vực vùng ven nào cũng đáng đầu tư và có thể đầu tư với số tiền tầm 300 triệu. Chỉ có những khu vực dưới đây mới đáng để nhà đầu tư cân nhắc và xuống tiền:

+ Bình Dương

Từ năm 2018, sự nhộn nhịp đã quay trở lại với thị trường bất động sản Bình Dương. Gọi là “quay trở lại” là vì trước đó bất động sản Bình Dương đã có thời kỳ hoàng kim (2007 - 2009), nhưng sau đó đã nhanh chóng đóng băng và rơi vào cảnh hoang tàn (2010 -2017).

Khoảng hơn 1 năm trở lại đây, bất động sản Bình Dương đã thật sự khôi phục và khởi sắc. Hàng loạt các dự án nhà ở xuất hiện, giá bán được thiết lập mặt bằng mới, trở thành khu vực bất động sản được tìm kiếm nhất ở phía Nam (theo thống kê từ trang badongsan.com).

Lý giải cho sự phục hồi này, là do Bình Dương gia nhập Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới, được bình chọn là một trong 21 thành phố thông minh, trở thành thành viên Hiệp hội Đô thị khoa học thế giới. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, công nghiệp phát triển cũng là một trong những lý do giúp bất động sản Bình Dương trở nên hấp dẫn hơn.

Bình Dương là thủ phủ công nghiệp với sự có mặt của 48 cụm khu công nghiệp, thu hút hơn 1,2 triệu chuyên gia, kỹ sư và công nhân lao động tới đây sinh sống và làm việc. Đây là những đối tượng có nhu cầu cao về chỗ ở, cao hơn 8 lần so với người dân địa phương.

Với tiềm năng như vậy, nhà đất giá rẻ tại Bình Dương không còn nhiều. Mặt bằng giá nhà đất trên toàn tỉnh hiện đang rơi vào khoảng từ 8 triệu/m2 trở lên. Dự đoán sau năm 2025, giá đất hầu hết sẽ vượt trên ngưỡng 10 triệu/m2. Nếu muốn mua nhà đất giá rẻ tại Bình Dương, người mua có 2 sự lựa chọn:

  • Mua nhà đất ở khu vực phía Bắc Bình Dương: huyện Bàu Bàng, huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng. Mua nhà đất tự do khá rẻ nhưng cần lưu ý tính pháp lý, xem xét khả năng thanh khoản, nên mua ở những khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi...
  • Mua nhà đất theo hình thức trả góp: hầu hết các khu đô thị, khu dân cư tại Bình Dương hiện nay đều áp dụng chính sách bán hàng trả góp. Theo đó, người mua chỉ cần trả trước khoảng 30 - 50% sẽ được nhận nhà đất. Số tiền còn lại được trả góp dài hạn với lãi suất ưu đãi. Cách này giúp nhà đầu tư dù vốn chỉ có khoảng 200 - 300 triệu nhưng vẫn có thể “chen chân” vào những khu vực, dự án được đánh giá tiềm năng.

Dành cho những ai muốn đầu tư nhà đất tại Bình Dương trong khoảng giá 100 - 300 triệu:

Phúc An Garden - “vốn mỏng” chỉ là chuyện nhỏ!

Dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư lớn nhỏ tại Bình Dương đó chính là Phúc An Garden tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.

Phúc An Garden hiện đang cung cấp đến khách hàng 2 loại hình BĐS đó là nhà phố và đất nền. Với việc sở hữu những điểm nổi trội, dự án này được xem là sự lựa chọn sáng suốt và thông minh nhất cho bạn dịp cuối năm:

  • Đầy đủ tính pháp lý: Dự án đã có sổ riêng đảm bảo tuyệt đối với khách hàng về tính pháp lý.
  • Vị trí tọa lạc đẹp, đắc địa khi nằm trên QL 13 - cầu nối giao thông quan trọng để giúp kết nối dự án với các khu vực lân cận.
  • Tiện ích nội khu, ngoại khi hiện đại, nổi bật, gần trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2. Đặc biệt, là dự án duy nhất sở hữu số lượng công viên nhiều nhất và lớn nhất tại Bình Dương hiện nay.
  • Nằm trong khu dân cư đông đúc, khu đô thị đã có dân cư vào sinh sống.
  • Hạ tầng cơ sở phát triển, được bao quanh bởi 07 tuyến đường trọng điểm đó là: QL13, 14, Vành đai 3, vành đai 4, đường tạo lực Bàu Bàng - Phú Giáo - Tân Uyên, tỉnh lộ DT 750, tỉnh lộ DT 749A - B.
  • Chỉ cần trả trước 20%, còn lại trả góp 0% lãi suất trong 24 tháng. Hoặc được ngân hàng cho vay tới 70% giá trị ngôi nhà trong vòng 30 năm.
  • Với dự án nhà phố, khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng về thiết kế nhà phố mang phong cách Châu Âu sang trọng đầy đẳng cấp.
  • Liền kề 5 khu công nghiệp quy mô lớn: KCN Bàu Bàng, KCN Cây Trường, KCN Lai Hưng, KCN Tân Bình, KCN Chơn Thành

Chính vì liền kề 5 KCN lớn tại Bình Dương nên cơ hội sinh lời của dự án này cao hơn rất nhiều. Không chỉ để ở, bạn còn có thể cho thuê, kinh doanh không gian tầng trệt nếu không có nhu cầu ở.

Điều đặc biệt ở dự án này đó là, chỉ cần khoảng 300 triệu là bạn đã có thể đầu tư vào đây. Với đất nền, chỉ cần trả trước 124 triệu là nhận đất ngay, có thể xây nhà ở, xây phòng trọ cho thuê, xây quán xá kinh doanh… Với nhà phố, chỉ cần trả trước 320 triệu là nhận nhà ngay, có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay lập tức.

Cuối năm là thời điểm tốt nhất để đầu tư Phúc An Garden. Ngoài chính sách thanh toán linh hoạt, nhà đầu tư còn được hưởng hàng loạt các ưu đãi hấp dẫn khác như: chiết khấu từ 5 - 8%, tặng sổ tiết kiệm 20 - 50 triệu đồng, tặng 1 chỉ vàng SJC.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn: 0888.289.678

+ Long An

Cũng từ năm 2018, bất động sản Long An trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư khi liên tục tạo nên những cơn sốt đất. So với năm 2017, giá đất năm 2018 tăng nhanh từ 30 - 40%. Từ đó đến nay trung bình mỗi năm tăng từ 14 - 40%/năm, ở những điểm “nóng” còn có thể đạt 50%/năm.

Nguyên nhân của sự tăng giá này đó là sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn địa ốc như Becamex, VinGroup, Tập đoàn Him Lam, FLC… Ngoài ra, vị trí liền kề và giao thông liên kết với Tp. HCM ngày càng hoàn thiện cũng là một trong những thế mạnh giúp bất động sản Long An trở nên hấp dẫn.

Mặc dù “sát nách” Tp. HCM nhưng giá nhà đất tại Long An hiện đang khá rẻ. Nếu như các huyện vùng ven Tp. HCM đang sở hữu giá đất từ 13 - 18 triệu/m2 thì mặt bằng giá chung tại Long An chỉ khoảng từ 9 - 15 triệu, có những khu vực chỉ từ 5 - 8 triệu/m2.

Ngoại trừ thành phố Tân An sở hữu mức giá đất cao nhất thì các khu vực còn lại như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước… việc tìm kiếm nhà đất dưới 300 triệu khá dễ dàng. Nếu chọn mua nhà đất dự án theo hình thức trả góp thì sự lựa chọn càng đa dạng hơn khi giá bán các sản phẩm thuộc khu đô thị, khu dân cư tại Long An được đánh giá thấp hơn nhiều so với Bình Dương. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như là: Bella Vista, Phúc An City, Waterpoint, Young Town…

+ Đồng Nai

Với lợi thế nằm sát bên Tp. HCM, cùng với cơ sở hạ tầng được chú trọng phát triển, Đồng Nai sớm trở thành cái tên sáng giá trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam.

Được ví là đầu mối của các tuyến đường trọng điểm, Đồng Nai sở hữu hàng loạt các dự án giao thông lớn như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 20, Quốc lộ 51, Quốc lộ 26, Quốc lộ 1K, Vành đai thành phố Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt… Giao thông phát triển thì lĩnh vực được hưởng lợi nhất chính là bất động sản.

Sự có mặt của hàng loạt các dự án lớn nhỏ tại đây cũng là lý do giúp cho bất động sản Đồng Nai được chú ý nhiều hơn. Đáng kể nhất là các dự án của Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, Tập đoàn SwanCity, Nam Long Group, Đất Xanh Group… Ngoài các dự án tầm trung thì bất động sản Đồng Nai liên tục chào đón những dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Vậy đất Đồng Nai giá rẻ còn hay không khi mà có những khu vực giá đất đạt ngưỡng 20 triệu/m2?

Rất khó để tìm được đất Đồng Nai giá rẻ. Nhưng trong khoảng giá 300 triệu thì sau đây là một số khu vực bạn có thể tìm đến: huyện Trảng Bom (xã Sông Thao, Hưng Thịnh, An Viễn, Sông Trầu); huyện Nhơn Trạch (xã Phước An, Phước Khánh, Long Thọ); huyện Long Thành (xã Bình An, Bình Sơn, Phước Bình); xã Cẩm Mỹ (xã Xuân Đông, Xuân Tây, Lâm San, Long Giao); huyện Định Quán.

Ở Đồng Nai, nếu muốn đầu tư nhà đất dự án trong khoảng giá 300 triệu là điều không thể. Chỉ có một sự lựa chọn duy nhất đó là mua theo hình thức trả góp. Tuy nhiên, cần lên được phương án trả nợ hoàn hảo trước khi quyết định có mua trả góp hay không. Nếu có vạy, không nên vay quá 50% giá trị của nhà đất định mua. Và số tiền phải trả hàng tháng không được vượt quá 40% thu nhập hàng tháng.

Có 300 triệu chỉ nên đầu tư bất động sản 300 triệu?

Việc tìm kiếm nhà đất trong khoảng giá 300 triệu chính là đang tự thu hẹp cơ hội đầu tư của mình. Với 300 triệu, bạn hoàn toàn có thể đầu tư vào những bất động sản có giá cao hơn. Bằng cách:

  • Mua trả góp như bài viết đã đề cập
  • Hoặc vay ngân hàng, bạn bè, người thân để mua bất động sản giá cao hơn.

300 triệu là số tiền quá khiêm tốn để đầu tư bất động sản. 300 triệu nếu muốn mua đất thì chỉ có thể mua ở những khu vực có tốc độ phát triển chậm, giao thông chưa được đầu tư, dân cư thưa thớt… Nhưng nếu là mua đầu tư thì bao giờ mới có lời?

Đã đầu tư thì lợi nhuận là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Đầu tư phải chọn nơi có tiềm năng phát triển, có khả năng tăng giá cao, dựa vào các yếu tố: vị trí, tiện ích, hạ tầng, mật độ dân cư… Đổi lại, giá đất ở những khu vực này không hề rẻ.

Chỉ còn cách mua trả góp hoặc vay mượn của bạn bè, người thân, ngân hàng. Trên lý thuyết, ngân hàng có thể cho vay tới 70 - 80% giá trị của nhà đất, nhưng là nười vay khôn ngoan, hãy chỉ vay trong khoảng 40 - 60% mà thôi. Vay tiền để đầu tư bất động sản là một chuyện rất bình thường. Chỉ cần chọn được bất động sản “ngon” thì khả năng sinh lợi của nó sẽ cao hơn so với số tiền lãi mà chúng ta phải trả cho ngân hàng.

Tổng kết

Như vậy, hẳn là bạn đã biết được đầu tư cuối năm chỉ với 300 triệu ở đâu an toàn rồi. Nếu đã đầu tư thì không nên ngại xa, dù đó là ở phía Bắc, phía Nam hay ở tận cùng của đất nước, miễn đó là nơi tiềm năng, hứa hẹn khả năng sinh lời thì đừng bỏ lỡ. Nhưng dù là nơi nào đi chăng nữa thì câu “thần chú” mỗi khi mua nhà đất bạn không thể quên đó là: vị trí - pháp lý - giá bán. Vị trí để đánh giá tiềm năng, pháp lý để đo độ an toàn và giá bán để tìm được bất động sản phù hợp với khả năng của bản thân.

Xem thêm: